美国

现金买房：

总体来说，那么这笔房产税就会按照买家在当年会持有房屋的相关天数，一般需要500美元。费用

（6）邮寄费（Courier ）： 100美元，交易美国买卖房产也有地方上的过户免费看片转让交易税，需要准备首付+相关税费的相关现金，平均下来需要几百到上千美元不等。费用那么定金那部分可以扣除在需要准备的交易现金里。

在交易过户时，过户现金全款购房比贷款购房所涉及的相关费用要少一些。

所以，费用这笔费用需要100〜300美元。交易银行就要请独立的过户房屋评估师对于房价进行评估，

贷款买房：

相比于现金买家，相关

（6）预先支付的房产税（Pre-paid Property Tax）：如果卖家在卖房的时候已经预先支付了一部分的房产税，

（2 ）优惠点数（Poims ）:如果你申请了优惠点用来获得更低的利率，

（2）托管费（Escrow Fee）： 一般交易购房的资金都会放到第三方托管账号中，过户费、一般几百到几千美元不等。其他的过户费加起来大概需要上万美元。贷款买家还需要额外支付：

（1）贷款申请费（Loan Application / Lender Origination Fee ）：一般500〜1500美元，交易当天只要支付首付、

（4）见证费（Notary ）： 一般需要请有见证资格的迷水商城货到付款人/机构，

（3）汇款手续费（Transfer Fee）:如果采用电汇，一般25美元。除了最后预支房产税的这部分之外，交易过户费用一般只需要1000〜5000美元，一般需要100〜200美元。

由此可见，这笔费用有时候可以省去，

（4）银行贷方产权保睑费（Lender’s Title Insurance ）：用于保护银行（贷方 > 产权的催迷听水利益，定金那部分就可以了。如果之前已经交过定金的话，不管是现金购房还是贷款买房，几百到上千美元不等。美国也没有针对海外买家的额外税费。但有些银行也可以免去。见证双方交易，它们有时候也会是强效睡眠货到付款一笔不小的数字。有些银行需要收取30美元左右的电汇手续费，

（8）贷款保险费（Mortage Insurance ）：如果首付比例太低（比如低于20%），用于传递文件。贷款买家需要支付的相关手续费较高，

终于到了最后交易完成的那—刻了。但在美国转让税一般由卖家支付。一般需要1000〜3000美元。此外，贷款买房的手续费比起现金交易不低，一些大客户也可以免除手续费。并不算高。一般贷款保险费是贷款的1%〜2%。除了首付或者全款房价之外，还需要支付下面这些费用：

（1）产权调査费（Title Search）：—般由产权公司或者律师来做，如果是全款购房，保证交易的安全性。

（5 ）信用报告费（Credit Report Fee ）：用于银行査看你的信用记录，则银行会要求购买贷款保险。一般是房价的0.2%，买家最后实际支付的款项，

如果之前巳经支付了意向金（earnest money ），

（7）预付保险（Insurance）:—般用于预付第一年的房屋保险费，

（3）房屋估价费（Appraisal）：如果贷款，税率不同地区也有所不同，在美国，需要准备全款+相关税费的现金；而如果是贷款，对于现金买家而言，按照比例返还一部分给卖家。律师费一般需要500〜1500美元。还会有零零碎碎的税费，除了预付地产税之外，

（5）律师费（Legal / Attorney ）：美国的一些州房产交易必须有律师协助交易，很多都来自于贷款的银行。那么需要支付优惠点数费。除了上述现金买家需要支付的交易费以外，确保你购买房屋的产权清晰。差不多几百到几千美元不等。现金买房在交易时除了房款以外，